IMPAKT.Vision — Planungsgesellschaft

In dieser Phase wird nachgewiesen, was im Entwurf bereits vorberechnet wurde. Die Vordimensionierung aus Phase 1 wird zu prüffähigen, staatlich anerkannten Nachweisen ausgearbeitet — für jede Disziplin.

Statik & Tragwerk: Die statische Berechnung wird von unserem Partner Klumpers & Kraus Ingenieurgesellschaft verifiziert und als prüffähige Eingabestatik aufbereitet. Massivbau, Holzbau und Stahlbau — vom Einfeldträger bis zum komplexen Durchlaufträger, von der Deckenplatte bis zur Holzbaustatik im Dachstuhl.

Brandschutz: Brandschutzkonzepte Hand in Hand mit FIRE & TIMBER .ING GmbH — Dr.-Ing. Michael Merk, Prüfsachverständiger für Brandschutz und Holzbau. Wir bereiten alle brandschutzrelevanten Daten aus dem Modell vor, der Brandschutzingenieur baut direkt darauf auf. Flucht- und Rettungswegepläne, Feuerwiderstandsklassen, Abstandsflächen — besonders relevant bei Holzbau und gemischter Bauweise im Bestand.

Wärmeschutz & Energie: Wärmeschutznachweis nach GEG, U-Wert-Berechnungen aller Bauteile, Energieausweis und Energiebedarfsberechnung. Bei Sanierungen: KfW-Nachweise für Förderprogramme.

Schallschutz: Schallschutznachweise nach DIN 4109 — Luft- und Trittschalldämmung, besonders bei Geschosswohnungsbau und Mischnutzung.

Haustechnik & Elektro: HLS- und Elektroplanung bleiben dort, wo sie hingehören — beim ausführenden Meisterbetrieb. Wir integrieren deren Fachplanung sauber in unser Gesamtmodell. Dabei sind wir maximal flexibel: egal ob DWG, PDF, IFC oder Handskizze — jedes Datenformat dockt bei uns an.

Über 20 Jahre Erfahrung im Ingenieurbau. Alle Nachweise koordiniert und aufeinander abgestimmt — eigene Leistungen und externe Fachplanung unter einem Dach.

Wenn alle Nachweise stehen, folgt die Ausführung. Die Werkplanung wird direkt aus dem verifizierten 3D-Modell abgeleitet — jedes Maß, jeder Anschluss, jedes Detail stimmt mit Statik, Brandschutz und Wärmeschutz überein, weil alles aus derselben Quelle kommt.

Massivbau, Holzbau und Stahlbau — vom Einfamilienhaus bis zum Bauträgerprojekt. Schalpläne, Bewehrungspläne, Holzbau-Werkpläne mit Abbundlisten, Stahlbau-Werkstattpläne. DIN-konforme Bemaßung, Mengenermittlung nach DIN 276/277 und druckfertige Planausgabe.

Unser digitales Planwerk übernimmt den Versand: automatisch per E-Mail, WhatsApp, Telegram oder Discord — mit Versionskontrolle und Rückverfolgbarkeit. Jeder Planstand ist dokumentiert, jeder Empfänger bestätigt. Keine veralteten Pläne auf der Baustelle.

Weil wir das Gebäude von der ersten Skizze bis zum letzten Werkplan selbst geplant haben, sitzen wir auf dem gesamten Bild- und Datenmaterial — 3D-Modelle, Renderings, Animationen, Grundrisse, technische Daten. Kein externes Büro muss gebrieft werden, kein Fotograf muss erklärt bekommen, welche Perspektive die Architektur am besten zeigt.

Daraus entstehen Exposés, Projektwebseiten, Social-Media-Inhalte, Drohnenaufnahmen und Baustellendokumentation. Alles aus einer Hand, alles mit dem Wissen dessen, der das Projekt kennt. SEO-optimiert, performant und visuell auf dem Niveau der Architektur selbst.

Für Bauträger und Investoren besonders relevant: Vertriebsunterlagen können bereits während der Genehmigungsphase produziert werden — weil die Visualisierungen aus Phase 1 bereits existieren.